Découvrez les opportunités immobilières en Rhône-Alpes pour 2024. Avec des programmes tels que O’RIGINES à Challes-les-eaux et le Vertuose à Saint-Cergues, explorez des options d’investissement à partir de 203 300€. Des lots disponibles avec des livraisons prévues en 2024 et 2026, ces projets offrent qualité, modernité et avantage fiscal. Profitez de frais notariaux réduits et de garanties complètes pour des investissements sûrs et rentables.
Programmes immobiliers disponibles en Rhône-Alpes
Programme O’RIGINES à Challes-les-eaux
Le programme immobilier O’RIGINES à Challes-les-eaux propose 18 lots disponibles, allant du T2 au T3. Les prix débutent à 208 000€. La livraison est prévue pour 2026.
Programme le Vertuose à Saint-Cergues
Le Vertuose à Saint-Cergues offre 10 lots disponibles, de T2 à T4, avec des prix démarrant à 242 000€. La livraison est fixée au premier trimestre 2024.
Programme Philae à Aix-les-bains
Le programme Philae à Aix-les-bains propose 16 lots disponibles, du T1 au T4, à partir de 203 300€. La livraison est prévue pour 2024.
Pour plus d’informations sur ces programmes, visitez https://alpes-immo-neuf.fr/.
Avantages des nouvelles constructions en 2024
Les nouvelles constructions en Rhône-Alpes présentent de nombreux avantages en 2024. Pour commencer, les frais de notaire sont considérablement réduits, souvent de moitié par rapport à l’ancien. De plus, ces constructions respectent les dernières normes de qualité et environnementales, assurant des logements durables et économes en énergie.
Les acheteurs bénéficient également de garanties complètes après la remise des clés, incluant la garantie décennale. En matière de fiscalité, des dispositifs avantageux comme la loi Pinel, le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), Censi Bouvard, et le PTZ (Prêt à Taux Zéro) facilitent l’investissement immobilier en 2024.
Ces programmes offrent des logements fonctionnels et personnalisables, idéaux pour les familles et investisseurs. Que ce soit pour défiscaliser, préparer sa retraite ou obtenir des revenus complémentaires, ces nouvelles constructions représentent une opportunité d’investissement immobilier stratégique.
Tendances du marché immobilier en Rhône-Alpes
Le marché immobilier en Rhône-Alpes affiche une remarquable stabilité des prix et un volume de ventes soutenu. Les grandes villes telles que Lyon et Grenoble connaissent une demande locative élevée, attirant les investisseurs à la recherche de revenus réguliers.
Opportunités d’achat
Les opportunités d’achat pour les résidences principales sont nombreuses, notamment grâce au PTZ+ (Prêt à Taux Zéro). Ce dispositif facilite l’accession à la propriété pour les primo-accédants, particulièrement dans des villes attractives comme Annecy, située à proximité de Genève.
Nouvelles Constructions
Les nouvelles constructions en Rhône-Alpes, telles que les programmes « Le Pré des Libellules » et « Les Confluences », offrent des logements modernes avec des vues dégagées et des espaces communs agréables. Ces programmes bénéficient souvent de remises attractives, comme une réduction de 5 000€ par pièce.
Avantages supplémentaires
Les projets immobiliers incluent des équipements modernes tels que des prises pour voitures électriques et des pompes à chaleur, répondant ainsi aux normes environnementales actuelles. Le marché reste dynamique, avec des perspectives prometteuses pour 2024.
